Okresowe kontrole stanu technicznego obiektów

Wykonujemy wymagane prawem obowiązkowe przeglądy okresowe budynków: kontrole budowlane,  kontrole instalacji i urządzeń gazowych, przeglądy kominiarskie, wentylacji oraz pomiary instalacji elektrycznej i odgromowej zgodnie z Art. 62. Pr. bud.

O firmie

Firma Ramo Polska Sp. z o.o. specjalizuje się w wykonywaniu okresowych przeglądów obiektów budowlanych oraz w szeroko pojętym zakresie instalacji odgromowej.  
W ciągu roku przeprowadzamy kilka tysięcy kontroli stanu technicznego budynków użyteczności publicznej, szpitali, urzędów, budynków mieszkalnych, obiektów przemysłowych i biurowych oraz sprawdzamy sto tysięcy lokali mieszkalnych i użytkowych rocznie. Nasi klienci to przede wszystkim Spółdzielnie Mieszkaniowe, Zarządcy Nieruchomości, Wspólnoty Mieszkaniowe, Urzędy oraz firmy i instytucje.

Działamy na terenie całego kraju. W każdym województwie posiadamy wykwalifikowaną kadrę pracowników.

Dodatkowem atutem naszej firmy jest przede wszystkim:

• Specjalizacja, dzięki której, możemy proponować Państwu atrakcyjne warunki współpracy przy zachowaniu najwyższych standardów oraz jakości naszych usług

• Terminowość, dotrzymywanie terminów oraz szybki czas realizacji powierzonych prac

• Przypisanie do każdego klienta, koordynatora, czyli jedną osobę do kontaktu w załatwianiu wszelkich formalności, harmonogramów, ustaleń itp.

• Obszar naszych usług obejmuje cały kraj, na terenie którego zatrudniamy lokalnych specjalistów

• Szeroka, wyspecjalizowana kadra inżynierów

01

Krok 1

Wysłanie zapytania poprzez nasz formularz kontaktowy.

02

Krok 2

Konsultacja zakresu usługi po telefonicznym kontakcie naszego koordynatora.

03

Krok 3

Przedstawienie propozycji cenowej i omówienie szczegółów wykonania usługi.

04

Krok 4

Realizacja usługi oraz ciągły kontakt z naszym zespołem.

Pomiary elektryczne

Oferujemy pełen zakres pomiarów elektrycznych:

• Pętla zwarcia
• Przegląd transformatorów
• Urządzenia spawalnicze i inne elektro-narzędzia
• Wyłączniki różnicoprądowych 1 i 3 fazowych
• Wyłączniki przeciwpożarowe
• Rezystancje izolacji obwodów 1 i 3 fazowych
• Instalacja odgromowe - rezystencja uziemienia
• Stanowiska pracy - natężenie oświetlenia
• Oświetlenie awaryjne - długość i natężenie

Tabela częstotliwości pomiarów elektrycznych

Pomieszczenia
Sprawdzenie rezystencji izolacji
Sprawdzenie skuteczności ochrony przeciwpożarowej
O wyziewach żrących
Rok
Rok
Zagrożone wybuchem
Rok
Rok
Otwarte pomieszczenia
5 lat
Rok
Pomieszczenia wilgotne
5 lat
Rok
Pomieszczenia gorące (>35℃)
5 lat
Rok
Zagrożone pożarem
Rok
5 lat
Stanowiące zagrożenie dla ludzi (użytku publicznego)
Rok
5 lat
Zapylane
5 lat
5 lat
Pozostałe
5 lat
5 lat

Przeglądy gazowe i kominiarskie

Podstawa prawna

Zgodnie z art. 62 ust. 1 Ustawy „Prawo Budowlane” z dnia 7.07.1994 r. z późniejszymi zmianami „Obiekty budowlane powinny być w czasie użytkowania poddawana przez właściciela lub zarządcę kontroli: 1. Okresowej co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego: (…) c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych)”

Kontrola przewodów kominowych

Realizujemy obowiązkowe okresowe przeglądy kominiarskie wykonywane przez uprawnionego mistrza w rzemiośle kominiarskim lub osobę uprawnioną do wykonywania przeglądów wentylacji mechanicznej:

• kontrola przewodów kominowych wentylacyjnych,
• kontrola przewodów kominowych spalinowych,
• kontrola przewodów kominowych dymowych.

Kontrola instalacji gazowych

Raz w roku przeprowadzane są także przeglądy gazowe w  obiektach budowlanych, w których zamontowane są instalacje gazowe służące do zasilania pieców lub kuchenek. Kontrola dotyczy głównie szczelności instalacji i wykonywana jest przy użyciu specjalistycznych, certyfikowanych detektorów.

Przeglądy budowlane

Zgodnie z art. 62 ustawy Prawo Budowlane wszystkie budynki i obiekty budowlane powinny być poddawane okresowej kontroli, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:

Raz na pół roku
• Elementy budynku i instalacji narażonych na niekorzystne warunki atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania

• Instalacje i urządzenia służące ochronie środowiska
*Dotyczy budynków o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2 lub powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2.
Raz w roku
• Elementy budynku i instalacji narażonych na niekorzystne warunki atmosferyczne niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania

• Instalacje i urządzenia służące ochronie środowiska
Raz na 5 lat
• Stan techniczny i przydatność do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dokumentacja

Protokół przeglądu budowlanego obejmuje:

• dokumentację fotograficzną

• stan techniczny kontrolowanych elementów budynku

• rozmiar zużycia poszczególnych elementów budynku

• zakres robót remontowych oraz pilność ich wykonania

• metody dalszego użytkowania obiektu

• wykaz usterek załączonych do protokołu w postaci fotografii

• przydatność do użytkowania, estetykę obiektu budowlanego oraz jego otoczenia

• zakres niewykonanych robót remontowych zaleconych do -realizacji w protokołach z poprzednich przeglądów

Dodatkowo realizujemy:
• Ekspertyzy budowlane
• Opinie budowlane
• Pomiary części wspólnych celów podatkowych

Instalacje odgromowe

Projektujemy, wykonujemy, naprawiamy i modernizujemy instalacje odgromowe na terenie całego kraju

Prawo Budowlane nakłada obowiązek stosowania instalacji odgromowych:

Budynków mieszkalnych w zabudowie rozproszonej wyższych niż 15 metrów i o powierzchni większej niż 500 m2

Budynków mieszkalnych wykonanych lub krytych materiałami łatwopalnymi

Budynków mieszkalnych usytuowanych w miejscach szczególnie narażonych na wyładowania burzowe, np. Wzgórza (tzw. wskaźnik zagrożenia piorunowego wyliczany według zasad zawartych w Normach)

Szkolenia SEP

Dzięki współpracy z naszym partnerem, który jest organizatorem kursów oraz szkoleń przygotowujących do egzaminów kwalifikacyjnych uprawniających do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji i dozoru, mogą Państwo w łatwy i wygodny sposób zapisać się na szkolenie bądź egzamin poprzez kliknięcie przycisk "Zapisz się".

Zapisz się

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

1. Czy Inżynier wykonujący przegląd przyjeżdża do nas specjalnie z Warszawy?

Posiadamy pracowników lokalnych w każdym województwie, zostanie do Państwa skierowany Inżynier, który swoją lokalizacją będzie najbliżej Państwa.

2. Co grozi właścicielowi, zarządcy za nieprzestrzeganie wykonania przeglądów?

Art. 61 pkt 1 ustawy - Prawo budowlane nakłada obowiązek przeprowadzania okresowych kontroli na właścicielach lub zarządcach obiektu budowlanego. Zgodnie z art. 91a, kto nie spełnia, określonego w art. 61, obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym, użytkuje obiekt w sposób niezgodny z przepisami lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku.

3. Jaki jest czas realizacji?

Czas realizacji, uzależniony jest od wielkości zlecenia, natomiast bardzo chętnie nasi koordynatorzy odpowiedzą Państwu na to pytanie, po ustaleniu i sprecyzowaniu zakresu prac.

4.  Czy osoby wykonujące przeglądy posiadają odpowiednie uprawnienia?

Oczywiście, każda wydelegowana przez nas osoba posiada odpowiednie kwalifikację i uprawniania.

5. Jakie informację są niezbędne do wyceny?

Informacje, jakie potrzebujemy do wyceny przeglądów, to m.in. rodzaj przeglądu jaki Państwa interesuje, ilość budynków, ilość lokali oraz opcjonalnie powierzchnie użytkowe obiektów.

Referencje

Co mówią o nas klienci?

Referencja Ministerstwa Obrony Narodowej

Ministerstwo Obrony Narodowej

Przegląd elektryczny
Referencja MPGM w Poznaniu

MPGM w Poznaniu

Przegląd budowlany
Referencja MZBM Bielawa

MZBM w Bielawie

Przegląd gazowy
Referencja Slowianin

SML-W "Słowianin" w Świnoujściu

Przegląd gazowy
Referencja TBS Zielen Miejska Pruszków

TBS Zieleń Miejska w Pruszkowie

Przegląd budowlany i elektryczny
Referencja SPWZOZ

SPWZOZ w Stargardzie

Przegląd budowlany i elektryczny
Referencja Aquanet S.A.

Aquanet S.A.

Przegląd kominiarski
Referencja Cersanit

Cersanit S.A.

Wykonanie instalacji odgromowych
Referencja Gmina Kanczuga

Gmina Kańczuga

Przegląd budowlany i elektryczny
Left arrow
Right arrow

Masz pytania? Śmiało!

Jeśli chcesz się czegoś dowiedzieć, zapytać - bardzo chętnie rozwiejemy Twoje wątpliwości. Po prostu wypełnij formularz i skontaktuj się z nami.

Dziękujemy!

Twoja wiadomość została wysłana, odpowiemy tak szybko jak to możliwe. :)
Oops! Coś poszło nie tak, sprawdź proszę wprowadzone dane.